نعم، يمكن للمشترين الأجانب شراء عقارات في أتيكا، سواء كانوا يبحثون في وسط أثينا أو ريفييرا أثينا أو في الضواحي مثل غليفادا وكيفيسيا. وتشمل العملية عادة اختيار العقار، والحصول على رقم ضريبي يوناني، وإجراء الفحص القانوني النافي للجهالة، وفتح حساب مصرفي محلي عند الحاجة، والتوقيع أمام كاتب العدل، ثم تسجيل سند الملكية. ونظرًا لأن بعض المواقع في اليونان تخضع لقواعد خاصة، فمن المهم التحقق من الوضع القانوني للعقار المحدد بمساعدة محامٍ محلي.

يتوزع اهتمام المشترين في أتيكا على عدة أسواق متميزة. ففي أثينا، تجذب مناطق مثل كولوناكي وكوكاكي وبانغراتي والمركز التاريخي الباحثين عن شقق داخل المدينة، بينما تُعرف غليفادا وفولا وفولياغميني وأليموس جيدًا كمناطق ساحلية مفضلة. وغالبًا ما تنظر العائلات إلى الضواحي الشمالية مثل كيفيسيا وماروسي وبسيخيكو، فيما يظل بيرايوس مهمًا للمشترين الذين يرغبون في الوصول إلى الميناء والاستفادة من إمكانات التجديد الحضري.

توفر أتيكا مجموعة واسعة من العقارات، من الشقق المدمجة في أحياء مثل نيوس كوسموس وكيبسيلي إلى المنازل المجددة في الأحياء الأثينية القديمة، والمساكن الساحلية على الريفييرا، والفلل الأكبر في مناطق مثل سارونيدا أو ديونيسوس. وتختلف الأسعار بشكل كبير بحسب القرب من البحر، وتوفر الوصول إلى المترو، والإطلالات، وعمر المبنى. وعادة ما تكون المواقع الساحلية المتميزة والمناطق المركزية الأعلى سعرًا، بينما قد تكون بعض الضواحي الغربية والمناطق الأقل اعتمادًا على السياحة أكثر مناسبة من حيث التكلفة.

تُعد أتيكا من أقوى أسواق الإيجار في اليونان لأنها تجمع بين الطلب المحلي المستمر على مدار العام واهتمام الزوار الدوليين. ويشهد سوق الإيجارات طويلة الأجل نشاطًا في أثينا ومراكز التوظيف الرئيسية مثل ماروسي، بينما يمكن للشقق المفروشة في الأحياء المركزية وبالقرب من الساحل أن تجذب المستأجرين لفترات قصيرة حيثما تسمح اللوائح المحلية بذلك. وتُعد المناطق المرتبطة بالمترو، والتي توفر الوصول إلى ميناء بيرايوس ومسارات سهلة إلى مطار أثينا الدولي، عملية بشكل خاص للاستثمار التأجيري.

قد يكون المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي مؤهلين في بعض الحالات للحصول على تصريح إقامة يوناني من خلال الاستثمار العقاري، لكن القواعد والحدود المطلوبة قد تتغير وقد تختلف بحسب المنطقة ونوع العقار. وبما أن أتيكا تضم مناطق مرتفعة الطلب مثل وسط أثينا والضواحي الجنوبية، ينبغي للمشترين دائمًا التأكد من المتطلبات الحالية قبل اتخاذ القرار. ويمكن لمحامٍ مؤهل ومستشار عقاري مرخص أن يوضحا ما إذا كانت عملية شراء معينة تندرج ضمن البرنامج وقت إتمام الصفقة.

تجمع الحياة في أتيكا بين وتيرة منطقة عاصمة كبرى وسهولة الوصول إلى البحر والمراسي ورحلات عطلة نهاية الأسبوع. والمناخ فيها متوسطي في العادة، مع مواسم دافئة طويلة، ويمكن للسكان التنقل بين الأحياء الحضرية والمناطق الشاطئية مثل فولياغميني والمعالم الثقافية حول أثينا بسهولة نسبية. وتُعد شبكة النقل من أبرز المزايا، بفضل مطار أثينا الدولي وميناء بيرايوس وميناء رافينا وميناء لافريو وخطوط المترو والسكك الحديدية الضواحية والطرق السريعة الرئيسية في أنحاء شبه الجزيرة.